诉讼环节中，法庭审理是关键，如何在庭审中保持清晰的思维，严密的逻辑是关键，决定了庭审的效果及案件的成败。商事庭审思维具有规范性、严谨性的特点，将其运用到民事案件中，或许能够取得比较好的效果。案件基本概述 原告系个人，被告一、二系某地下停车场的产权人…

辛辛苦苦挣钱买的房还没过户就因为卖房人、开发商的原因被法院查封购房人的权利能受到法律保护吗？近期，秀洲法院审理了一起案外人提起执行异议的案件。买来并居住的房屋，未办理过户登记，后发现因原户主与他人的借贷纠纷而被法院查封，于是买方委托本所合伙人李宏博律师…

三年，九连胜 -------------某股权转让纠纷案纪实 黄伟 王思熠2012年的七月，骄阳似火，闷热异常。股权受让方陈某与转让方张某等，均为本地知名企业家，相识多年。陈某为拓展经营，与张某等签订《股权转让意向书》一份，约…

《浙江省高级人民法院民商法律适用疑难案件倾向性意见》就“储蓄存款合同纠纷中相关举证责任问题”认为：信用卡或储蓄卡信息泄露或盗刷等案件，具体案情各有不同，相应的举证责任分配以及事实判断亦需根据具体案情进行调整。建议参考最高人民法院公报2010年第12期（总第1…

？注：房屋建筑工程和专业建设工程范本的主体体例和权利义务分配是基本相同的，仅在涉及专业技术描述部分有不同的表述，本文以房屋建筑工程范本为例进行梳理；下述条款内容均为叙述性表述，非条款原文。2015年7月1日起，住房城乡建设部、工商总局制定的《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）、《建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）》（GF-2015-0210）（统一简称“2015年范本”）开始执行。2015年范本在2000年设计合同范本的基础上，在内容和体例上进行了较大的修订。设计是一项高水平的智力服务，工程设计单位的工作水平与整体工程项目的质量、工期和成本密切相关。但由于设计工作的成果载体为图纸和文字，而非施工过程中的工程实体，且设计费与施工阶段费用相比，在整体工程造价中占比甚微，实践中存在业主对设计工作不够重视的情况，进而在结算阶段产生纠纷，也影响到整体工程项目的顺利实施。因此，亟需参考合同范本中的条款设置，思考如何平衡双方的权利义务，以保证设计工作的顺利开展。2015年范本采用了近年来较为常见的“合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、附件”四部分编排体例。通用合同条款共17条，见下表：其中包含了合同基础条款、主体、计价与变更、违约与争议等原则性的管理要求；同时在工作依据、工作过程等方面，着重考虑了工程设计的特殊性下双方当事人的权利义务要求；更突出了“专业责任与保险”以及“知识产权”两条在设计工作中的重点内容。？本文以通用合同条款为主线，对其中体现设计合同特点的部分进行简要的梳理与解读。1、条款1.1 词语定义与解释明确工作范围，是确定工期、费用的基础。1.1.1.6？发包人要求、1.1.3.2？工程设计基本服务、1.1.3.3？工程设计其他服务、1.1.3.5？工程设计资料、1.1.3.6？工程设计文件，此五项定义从原则上规定了工程设计合同的工作范围及内容。即发包人提供包含项目目的、范围、要求、审查等内容的书面发包人要求（设计任务书），以及完成设计工程需要的工程设计资料；设计人在此基础上，经过方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计等工作阶段，向发包人提交相应的成果文件，此外包括设计技术交底、参加竣工验收等配套服务。而总体设计服务、主体设计协调服务、采用标准设计和复用设计服务、非标准设备设计文件编制服务、施工图预算编制服务、竣工图编制服务等，通常属于非基本服务部分，需根据实际需要另行约定并付费。2、条款1.3 法律2015年范本中对于法律的规定较为宽泛，包括了“法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等”。实践中，一些部门规章、地方政府规章并非为强制适用，此处属于法律含义的扩大解释范畴；且由于各地规定不同，一些不作为默示条款对当事人权利义务影响较大等等原因，建议此处在专用条款中排除对于部门规章、地方政府规章的统一默认适用，或在双方主体均知晓规章内容的情况下，用具体明示的方式选择适用。3、条款3.4 设计分包2015年范本中对于设计分包的规定，与常见的施工合同中的规定原则上一致。即不得转包、不得肢解发包、不得将工程主体结构及关键性工作分包；分包需在专用合同条款中约定或经发包人书面同意，且需向发包人提交分包人的相关资料；分包设计费由设计人向分包人结算等。此处较为清晰的规范了双方主体的权利义务，有利于设计质量的保障及发包人对设计工作的掌控。4、条款3.5 联合体同施工阶段一样，对于大型、复杂、技术要求高的工程项目的设计工作，组成联合体进行投标，提高竞争力和工作服务的质量，是近年来的发展趋势。2015年范本对于设计联合体进行了明确的约定：联合体各方需共同与发包人签订协议书，承担连带责任；联合体协议应经发包人确认后作为合同附件，未经发包人同意不得修改。实践中存在着在产生纠纷后，对于未注册为独立法人的联合体，其联合体各方是否具有独自提起诉讼或仲裁的主体资格问题。联合体的法律地位，我国法律没有明确规定。但在法律意义上，并没有要求承担连带责任的各方在提出诉讼或仲裁请求时必须与连带责任的他方共同行动。即使《联合体协议》中约定了“联合体各方的行为应由管理委员会讨论通过”等类似表述，应当视为用于约束联合体各方在项目实施过程中的行为，而不能排除其在法律上应有的权利。5、条款6.3.1 因发包人原因导致工程设计进度延误本条款规定：“除专用合同条款对期限另有约定外，设计人应在发生上述情形后5天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后10天内提交要求延期的详细说明供发包人审查。除专用合同条款对期限另有约定外，发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在5天内进行审查并就是否延长设计周期及延期天数向设计人进行书面答复。如果发包人在收到设计人提交要求延期的详细说明后，在约定的期限内未予答复，则视为设计人要求的延期已被发包人批准。如果设计人未能按本款约定的时间内发出要求延期的通知并提交详细资料，

本月学习日为3月25号下午1点30分，邀请会计师事务所人员主讲《企业会计制度》，请大家安排好工作准时参加。

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本月学习日为2月26日下午1点30分，主讲人黄玉弟律师。请大家安排好工作，准时参加。